Версия для слабовидящих transparent_line
Малоритский районный
исполнительный комитет
(
fotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_image
Меню
h_line_delimetr
Заключение № 06/2019 об обоснованности стоимости долевого строительства 1 м.кв. общей площади жилья по объекту «Многоквартирный жилой дом по ул. Тихая, 1 в г. Малорита» для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой

Заключение № 06/2019
об обоснованности стоимости долевого строительства 1м.кв. общей площади жилья по объекту «Многоквартирный жилой дом по
ул.Тихая, 1 в г. Малорита» для многодетных семей, улучшающих жилищные условия
с государственной поддержкой

(фиксированная стоимость 1м2 на весь период строительства)

от 01.02.2019г.

В соответствии с решением Брестского областного исполнительного комитета от 21.07.2015 г. № 526 «О долевом строительстве жилья в Брестской области» КУП «Брестский областной центр по ценообразованию в строительстве» проведена проверка обоснованности формирования стоимости долевого строительства 1 метра квадратного общей площади жилья по объекту «Многоквартирный жилой дом по ул. Тихая, 1 в г. Малорита», застройщиком по которому выступает УП «Малоритская ПМК-20».

Стоимость строительства 1м2 общей площади жилья определена на основании проектно-сметной документации, разработанной ГУПИП «Институт Брестстройпроект» и прошедшей экспертизу (положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области»
от 11.01.2019 г. № 1755-20/18).

Стоимость строительства сформирована с учетом выполнения работ по чистовой внутренней отделке квартир.

В расчет стоимости долевого строительства 1м2 общей площади жилья включены следующие расходы и затраты:

  1. Стоимость строительно-монтажных работ по строительству дома, учтена согласно  расчету  стоимости  УП  «Малоритская 
    ПМК-20» с применением понижающего коэффициента к статье  «Временные здания и сооружения» (0,5) и исключением статей: «Дополнительные средства при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время», «Средства, связанные с подвижным и разъездным характером работ, перевозкой рабочих автомобильным  транспортом  и  командированием  рабочих»,  «Средства, учитывающие применение прогнозных индексов цен в строительстве». Стоимость строительства  не превышает стоимость по сводному сметному
    расчету на жилой дом.
  2. Затраты  заказчика  пересчитаны  по  действующим  нормативам  на основании стоимости подрядных работ согласно расчету контрактной цены. Затраты по главе 1 «Подготовка территории строительства», а также затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу учтены на основании данных договоров и актов выполненных работ.
  3. В расчете стоимости 1м2 долевого жилья учтена рентабельность застройщика   в   размере,   соответствующем   требованиям   пункта   22 «Положения    о   долевом    строительстве    в   Республике   Беларусь», утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 г. № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь»:

1% - для многодетных семей, улучшающих  жилищные условия с использованием государственной поддержки.

4. Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости   строительства   объекта,   но   относимые    на   стоимость строительства согласно приложению № 2 к типовому договору создания объекта долевого строительства, утвержденному    Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013г. № 263 «О долевом строительстве объектов  в  Республике  Беларусь»,  в  расчете  не  учтены  и  будут дополнительно предъявлены дольщикам по фактическим данным.

Расчет стоимости долевого строительства 1м2 общей площади квартир жилого дома выполнен в соответствии с нормами и требованиями, определенными Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013г. № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

С учетом изложенного, КУП «Брестский областной центр по ценообразованию в строительстве» подтверждает фиксированную на весь период строительства стоимость долевого строительства 1м2 общей площади жилья по объекту «Многоквартирный жилой дом по ул. Тихая, 1 в
г. Малорита» для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой в размере 1053,22 рубля.

Застройщику обеспечить выполнение предельного показателя стоимости строительства 1 кв.метра общей площади жилья, строящегося с государственной поддержкой, установленного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22.01.2019 г. № 45 «О важнейших целевых показателях заказчиков государственных программ на 2019 год» на дату ввода объекта в эксплуатацию.

Директор
КУП «Брестский областной
центр по ценообразованию
в строительстве»                                                                        Н.П. Капцевич

 
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Контактная информация
Малоритский районный
исполнительный комитет
225903, г.Малорита, ул.Красноармейская, 1,
e-mail: malrik_рr@brest.by
Режим работы: с 8.00 до 17.00,
обед с 13.00 до 14.00,
выходные дни: суббота, воскресенье
приемная 8-01651-2-00-60
h_line_delimetr
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Малоритский районный
исполнительный комитет
225903, г.Малорита, ул.Красноармейская, 1,
e-mail: malrik_рr@brest.by
Сайт разработан
БОКУП "Центр внедрения научно - технических разработок"
Каменецкий Брестский Малоритский Жабинковский Пружанский Кобринский Берёзовский Дрогичинский Ивацевичский Ивановский Барановичский Ляховичский Ганцевичский Пинский Лунинецкий Столинский