Основание
проведения общественного обсуждения: положение о порядке проведения общественных обсуждений в области
архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденное постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687.
Наименование
объекта общественного обсуждения: «Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенным
детским садом по ул. Лактионова в г. Малорита».
Информация
о расположении территории, на которой планируется реализация объекта
общественного обсуждения: Отведенный под застройку земельный участок расположен в северо-западной
части г. Малорита. Участок ограничен с востока - усадебной жилой застройкой, с
юга - гаражным массивом, с запада - магазином, севера - усадебной жилой застройкой,
с северо-востока- озелененной территорией с водным объектом. На участке имеются
существующие сети водопровода, электроснабжения. Участок представлен землями
общего пользования, свободен от строений. В южной части есть ограждение
территории гаражного массива – самозахват. Проектом предусматривается демонтаж
данного ограждения и использование данной территории под транспортную
инфраструктуру для проектируемого объекта.
Дата
начала проведения общественного обсуждения: 01.07.2026.
Дата
окончания проведения общественного обсуждения: 16.07.2026.
Дата
презентации объекта общественного обсуждения: 06.07.2026.
Время
презентации объекта общественного обсуждения: 8:30.
Место
презентации объекта общественного обсуждения: на сайте Малоритского районного
исполнительного комитета (http://malorita.brest-region.gov.by/ru)> Главная>
Общественные обсуждения> Извещение о проведении общественного обсуждения архитектурно-планировочной
концепции «Многоквартирный
жилой дом со встроенно-пристроенным детским садом по ул. Лактионова в г.
Малорита».
Способ
проведения презентации объекта общественного обсуждения: в электронном виде.
Место
доступа к материалам по объекту общественного обсуждения: в электронном виде на сайте Малоритского
районного исполнительного комитета (http://malorita.brest-region.gov.by/ru)>
Главная> Общественные обсуждения> Извещение о проведении общественного
обсуждения архитектурно-планировочной концепции «Многоквартирный жилой дом со
встроенно-пристроенным детским садом по ул. Лактионова в г. Малорита».
Условия
доступа к материалам по объекту общественного обсуждения: в сети Интернет, в электронном виде, на
сайте Малоритского районного исполнительного комитета, вход на сайт свободный,
круглосуточно.
Наименование
организатора общественного обсуждения, контактный номер телефона, почтовый
адрес, адрес электронной почты для направления замечаний и (или) предложений по
объекту общественного обсуждения: Малоритский районный исполнительный комитет (отдел
архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, каб. 13, 16, 14;
контактный телефон: тел. 801651 2 00 47, факс. 801651 2 00 31 Пищик Денис Васильевич
главный специалист отдела (каб. 14). Почтовый адрес: Брестская обл.,
Малоритский р-н, г. Малорита, ул. Красноармейская, д. 1, каб. 14, индекс 225903.
Адрес электронной почты: malrik_pr@brest.by.
Информацию
о сроке подачи участниками общественного обсуждения замечаний и (или)
предложений и способах их представления: срок подачи
участниками общественного обсуждения замечаний и (или) предложений в течении
срока проведения общественного обсуждения с 01.07.2026
по 16.07.2026 в письменной форме с пометкой «общественные обсуждения» в адрес
организатора общественного обсуждения в с 8:00 до 17:00.
Информация о комиссии по общественному обсуждению,
архитектурно-градостроительном совете, рассматривающем замечания и (или)
предложения участников общественного обсуждения, заказчике и разработчике
объекта общественного обсуждения: комиссия по общественному обсуждению создана
распоряжением председателя Малоритского районного исполнительного комитета от 28.01.2026
№ 15 «О создании постоянно действующей комиссии по общественному обсуждению в
области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности».
Архитектурно-градостроительный
совет Малоритского районного исполнительного комитета создан распоряжение
председателя Малоритского районного исполнительного комитета от 28.01.2026 № 16
«Об утверждении состава и полномочий архитектурно-градостроительного совета».
Заказчик объекта общественного обсуждения – дочернее коммунальное унитарное предприятие по
капитальному строительству «УКС Кобринского района».
Разработчик объекта общественного обсуждения – открытое
акционерное общество «Институт комплексного проектирования объектов
строительства» г. Брест.
Цели
объекта общественного обсуждения. Цель реализации данного инвестиционного проекта непосредственно
связана с социальным эффектом, характеризующемся степенью удовлетворенности
населения качеством жизни и обслуживания в кварталах индивидуальных жилых
застроек, прилегающих к ул. Лактионова.
Объект инвестирования находится в радиусе
пешеходной доступности от торговых зданий.
Экономический эффект инвестиционного проекта
будет достигнут благодаря планируемому размещению объекта в существующей жилой
застройке, обеспеченной транспортной и инженерной инфраструктурой.
Предлагаемая-концепция социального объекта
решает задачу, опираясь на действующие в Республике Беларусь нормативные
документы, создать встроенно-пристроенный в жилой дом детский сад современного
образца, сохраняя дифференциацию воспитательного процесс за счет блок-секций
групповых ячеек, совмещающих в себе все необходимые помещения для пребывания
детей.
Генеральным планом предусматривается
размещение шестиэтажного здания, включающего в себя встроенно-пристроенный
детский сад на 60 мест (1 этаж) и пять этажей жилого дома в увязке с
существующим благоустройством прилегающей территории. Количество квартир в доме
40. Входами в подъезд жилой дом ориентирован на северо-восток и выходит в
направлении ул. Лактионова. Расположение дома обеспечивает необходимый уровень
инсоляции во всех квартирах и помещениях детского сада.
Проектом предусмотрено благоустройство
территории - устройство пешеходных связей по ул. Лактионова и частично по ул.
Каштановой из мелкоштучной тротуарной плитки в увязке с существующей
улично-пешеходной сетью. Предусмотрена парковка вдоль ул. Лактионова для жилого
дома, включая парковки для физически ослабленных лиц. Организован въезд с ул.
Лактионова в жилую территорию с организацией парковки для жилого дома, а также
для подъезда к территории детского сада с площадкой посадки-высадки и парковок
для детского сада, включая парковку для физически ослабленных лиц.
Запроектирована возможность подъезда спецтехники ко входам в жилой дом. Для
жилого дома запроектирована детская площадка со стороны ул. Лактионова на достаточном
удалении от нее с обеспечением необходимого уровня инсоляции.