Версия для печати
Размер шрифта:
Фото
Печатать

О ДЕЙСТВИИ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 25 ИЮЛЯ 2022 Г. № 253 «ОБ УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА»

20/12/2023 15:47

 

В Беларуси уже более года действует возможность упрощенного порядка приемки в эксплуатацию возведенных (реконструированных) гражданами одноквартирных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности на придомовой территории (далее – объекты строительства).

 

Данный порядок закреплен Указом Президента Республики Беларусь от 25 июля 2022 г. № 253 «Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства» (далее – Указ № 253).

 

Указ № 253 предусматривает, что такие объекты строительства по решению местного исполнительного и распорядительного органа могут быть приняты в эксплуатацию без наличия разрешительной документации на их строительство (разрешения на реконструкцию) и (или) проектной документации.

 

Требования, предъявляемые к объектам строительства для реализации данной возможности:

объекты строительства должны быть возведены гражданином на земельном участке, права на который у него возникли до 1 сентября 2022 г. и который предназначен для строительства и (или) обслуживания одноквартирных жилых домов (за исключением расположенных в г. Минске);

одноквартирные жилые дома должны иметь высоту до 7 метров и архитектурную высоту до 12 м;

нежилые капитальные постройки должны иметь общую площадь до 200 кв. м, высоту не более 7 м, архитектурную высоту не более 12 м;

объекты строительства должны быть построены в соответствии со строительными нормами и градостроительной документацией в части соблюдения нормируемых разрывов от границ земельного участка до возведенных (реконструированных) объектов строительства и требований по размещению объектов строительства.

 

Подача заявления гражданином.

Заявление о приемке в эксплуатацию в соответствии с Указом № 253 с предоставлением необходимых документов и сведений подается гражданином (заинтересованным лицом) в письменной форме напрямую:

 в отношении объектов строительства расположенных на территории г. Малорита в отдел архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Малоритского районного исполнительного комитета (информация о контактных сведениях приведена ниже по тексту);

в соответствующий сельский исполнительный комитет в случае расположения объектов строительства на территории сельских советов Малоритского района (информация о контактных сведениях приведена ниже по тексту).

Гражданином, изъявившим намерения воспользоваться упрощенным порядком приемки объектов строительства в эксплуатацию, заявление должно быть подано в местный исполнительный и распорядительный орган в срок до 1 января 2025 г., в связи с временным характерам Указа № 253.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

документы, подтверждающие право пользования земельным участком;

ведомость технических характеристик (за исключением случаев приемки в эксплуатацию инженерного оборудования (переоборудования) жилых и (или) нежилых помещений, а также нежилых построек без изменения их площади и (или) планировки);

согласия совершеннолетних граждан, имеющих право владения и пользования этими жилыми домами и капитальными постройками, участников общей долевой собственности на приемку в эксплуатацию жилых домов и капитальных построек. Согласие подтверждается путем проставления подписи указанных лиц на заявлении либо иными способами;

нотариально заверенное письменное согласие смежного (-ых) землепользователя (-ей) при размещении от границы земельного участка объекта строительства на расстоянии менее нормируемого;

погашенный технический паспорт на одноквартирный жилой дом, составленный по состоянию предшествующему началу проведения работ по реконструкции одноквартирного жилого дома и (или) возведения (реконструкции) нежилых капитальных построек пятого класса сложности на придомовой территории.

Срок рассмотрения такого заявления местным исполнительным и распорядительным органом не должен превышать одного месяца.

После рассмотрения заявления гражданина о приемке в эксплуатацию в соответствии с Указом № 253, гражданину будут выданы документы:

 утвержденный местным исполнительным и распорядительным органом акт приемки в эксплуатацию законченного возведением (реконструкцией) одноквартирного, жилого дома и (или) возведением (реконструкцией) нежилых капитальных построек пятого класса сложности на придомовой территории;

решение об утверждении акта приемки.

Данные документы позволят гражданам осуществить на законных основаниях государственную регистрацию в соответствующей территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества (объектов строительства) и стать его полноправными собственниками.

 

Материал подготовлен при участии отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Малоритского районного исполнительного комитета

 

Контактные сведения отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Малоритского районного исполнительного комитета ул. Красноармейская 1, тел. 801651 2 00 47, тел./факс 801651 2 00 31, тел. 801651 2 00 26.

 

Ссылочный переход на информацию о контактных сведениях сельских исполнительных комитетов Малоритского района:

http://malorita.brest-region.gov.by/ru/2005-03-29-172440-2000001319-ru/

 

Ссылочный переход на материалы по раскрываемой теме:

 

сайт Президента Республики Беларусь:

https://president.gov.by/ru/documents/ukaz-no-253-ot-25-iyulya-2022-g

сайт Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь:

http://mas.gov.by/ru/news_ru/view/nob-uproschennom-porjadke-priemki-v-ekspluatatsiju-objektov-stroitelstvannn-1708/

 

К списку новостей
© МАЛОРИТСКИЙ РАЙОННЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ, 2024.