Законом Республики Беларусь от 05.12.2024 г. № 44-З «Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» продлён срок земельной амнистии до 1 января 2028 года, в течение которого возможна реализация права на легализацию фактов самовольного занятия земельных участков, их нецелевого использования и фактов предоставления земельных участков с нарушением установленного порядка.
Продление земельной амнистии позволит гражданам, ранее не успевшим воспользоваться данной возможностью, подать необходимые документы в уполномоченные органы для оформления прав на принадлежащую им недвижимость, сократить количество самовольно занятых земель и неузаконенных построек.
Безусловно, эта процедура не бесплатная, так в бюджет необходимо внести плату за право легализации в размере кадастровой стоимости самовольно занятого земельного участка или его части и оплатить оформление землеустроительных материалов о предоставлении земельного участка организации по землеустройству.
Для легализации необходимо соблюдение ряда условий: сохранение самовольно построенного капитального строения самовольно занятого земельного участка должно соответствовать градостроительным регламентам, строительным и иным нормам и правилам, согласие землепользователя занятого участка, имеется документальное подтверждение самовольного занятия земель, совершенного до 1 сентября 2022 года.
Заявление о легализации может быть подано заинтересованным лицом до 1 января 2028 года.
В связи с тем, что указанная норма временная, обращаем внимание, что если земельный участок не будет узаконен, то его следует освободить от строений и сооружений, в ином случае будет принято решение местным исполнительным комитетом о сносе незаконных построек и возвращении земли по ее принадлежности за счет лица, самовольно занявшего, и уплате земельного налога за время незаконного использования земельного участка.
По всем интересующим вопросам в области земельных отношений можно обратиться в отдел землеустройства Малоритского райисполкома по тел.: 20-0-74, 20-0-73, 20-0-71, 20-0-34 ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с 8.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00.
