Главная // Новости

Административная процедура № 1.8 «Регистрация договора найма (аренды) жилого помещения частного жилищного фонда и дополнительных соглашений к нему»

24/06/2024 11:12

Версия для печати

Одной из востребованных административных процедур, на сегодняшний день является административная процедура № 1.8 «Регистрация договора найма (аренды) жилого помещения частного жилищного фонда и дополнительных соглашений к нему».

Договор найма жилого помещения – это своеобразное соглашение, по которому собственник жилья обязуется за плату предоставить нанимателю жилое помещение в пользование для проживания в нем.

Такая форма взаимоотношений выгодна обеим сторонам. Стоит помнить, что сдачу квартиры без договора найма, налоговые органы могут расценить, как получение собственником нелегального дохода. Заселяя незнакомых людей в свою квартиру, собственник беспокоится о сохранности своего имущества – все нюансы можно прописать в договоре найма. Наниматели при заключении договора найма застрахованы от увеличения платы за съем или от преждевременного выселения из жилого помещения. То есть в договоре четко прописываются обязанности сторон и ответственность за неисполнение условий договора.

Для того чтобы произвести регистрацию договора найма, необходимо обратиться в службу «одно окно» Малоритского районного исполнительного комитета со следующим пакетом документов:

заявление, подписанное собственником жилого помещения частного жилищного фонда и участниками общей долевой собственности на жилое помещение
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность собственника жилого помещения частного жилищного фонда и нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда (для иностранных граждан и лиц без гражданства, которым предоставлена дополнительная защита в Республике Беларусь, в случае отсутствия у них паспорта иностранного гражданина или лица без гражданства либо иного документа, его заменяющего, предназначенного для выезда за границу и выданного соответствующим органом государства гражданской принадлежности либо обычного места жительства иностранного гражданина или лица без гражданства либо международной организацией (далее – документ для выезда за границу) и иностранных граждан и лиц без гражданства, которые ходатайствуют о предоставлении статуса беженца, дополнительной защиты или убежища в Республике Беларусь, – свидетельство о предоставлении дополнительной защиты в Республике Беларусь или свидетельство о регистрации ходатайства о предоставлении статуса беженца, дополнительной защиты или убежища в Республике Беларусь соответственно)

три экземпляра договора найма (аренды) или дополнительного соглашения к нему

технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение

Форма договора найма утверждена постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.09.2006 г. № 1191 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 497.

При этом необходимо присутствие обеих сторон договора с личными паспортами. Бывают ситуации, когда жилое помещение может находиться в собственности нескольких граждан. В таких ситуациях необходимо личное присутствие всех собственников жилого помещения с личными паспортами для дачи ими письменного согласия на сдачу жилья.

Срок осуществления административной процедуры – 2 дня со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций – 10 дней.

Плата за осуществление административной процедуры не взимается.

Приём документов по указанной административной процедуре осуществляется службой «Одно окно» по адресу: г. Малорита, ул. Красноармейская, 1, в понедельник, вторник, четверг, пятницу – с 8.00 до 17.00, в среду – с 8.00 до 20.00, выходные – суббота, воскресенье. Предварительная запись осуществляется по телефонам: 142, 801651-20057.

К списку новостей