АДМИНИСТРАТИВНАЯ ПРОЦЕДУРА № 16.11.1 «ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О РАЗРЕШЕНИИ РАЗДЕЛА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И (ИЛИ) ОБСЛУЖИВАНИЯ ОДНОКВАРТИРНОГО, БЛОКИРОВАННОГО ЖИЛОГО ДОМА (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СЛУЧАЕВ, СВЯЗАННЫХ С РАЗДЕЛОМ ЭТИХ ДОМОВ) ЛИБО ИНЫХ КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ (ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) (ДО ЗАВЕРШЕНИЯ ИХ СТРОИТЕЛЬСТВА), ИЛИ ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБСЛУЖИВАНИЯ) КАПИТАЛЬНОГО СТРОЕНИЯ (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ) (ДО ЗАВЕРШЕНИЯ ЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА), ИЛИ ОТЧУЖДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПЕРЕДАЧИ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И (ИЛИ) ОБСЛУЖИВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО СТРОЕНИЯ (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ) ДО ПОЛУЧЕНИЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕМ ДОКУМЕНТОВ, УДОСТОВЕРЯЮЩИХ ПРАВО НА РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ЭТИХ УЧАСТКАХ КАПИТАЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ), ИЛИ О РАЗРЕШЕНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СВЯЗИ С НЕОБХОДИМОСТЬЮ УВЕЛИЧЕНИЯ РАЗМЕРА И ИЗМЕНЕНИЯ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ПО РЕЗУЛЬТАТАМ АУКЦИОНА НА ПРАВО АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, АУКЦИОНА С УСЛОВИЯМИ НА ПРАВО ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ (ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) ЛИБО АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, И ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДА ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СЛУЧАЯХ, КОГДА НЕОБХОДИМОСТЬ ТАКОГО ИЗМЕНЕНИЯ ПРЕДУСМОТРЕНА КОДЕКСОМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О ЗЕМЛЕ»
Место
приема заявлений заинтересованных лиц об осуществлении административных процедур
и выдачи административных решений по ним — служба «одно окно» Малоритского
районного исполнительного комитета.
(Режим работы: понедельник, вторник, четверг, пятница — с
8:00 до 17:00, без обеда, среда: с 8.00 до 20.00 без обеда.
Адрес: г. Малорита, ул.Красноармейская, 1, 1 этаж, тел. 2-00-57,
142
Документы
и (или) сведения, представляемые заинтересованными лицами для осуществления
административной процедуры:
Принятие
решения о разрешении раздела земельного участка, предоставленного
для строительства и (или) обслуживания одноквартирного,
блокированного жилого дома (за исключением случаев, связанных
с разделом этих домов) либо иных капитальных строений (зданий, сооружений)
(до завершения их строительства), и об изменении вида права
на земельный участок в случаях, когда необходимость такого изменения
предусмотрена Кодексом Республики Беларусь о земле
· заявление о разрешении
раздела земельного участка, предоставленного для строительства
и (или) обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома либо иных
капитальных строений (зданий, сооружений) (до завершения их
строительства), и об изменении вида права на земельный участок
в случаях, когда необходимость такого изменения
предусмотрена Кодексом Республики Беларусь о земле;
· заключение о независимой оценке по определению рыночной стоимости
земельного участка или права аренды земельного участка сроком
на 99 лет (если он в соответствии с законодательством
не может быть предоставлен в частную собственность) с учетом
предполагаемого вида права на земельный участок и (или) его нового
целевого назначения – в населенных пунктах и на иных
территориях, определенных областными, Минским городским исполнительными
комитетами*;
· документ, подтверждающий внесение платы за земельный участок
по рыночной стоимости таких земельных участков, но не ниже
кадастровой стоимости без предоставления рассрочки, – в населенных
пунктах и на иных территориях, определенных областными, Минским
городским исполнительными комитетами, если земельный участок принадлежит
не на праве частной собственности*;
· документ, подтверждающий доплату разницы между рыночной стоимостью
и кадастровой стоимостью земельного участка, если земельный участок ранее
был выкуплен в частную собственность по кадастровой стоимости, –
в населенных пунктах и на иных территориях, определенных
областными, Минским городским исполнительными комитетами*;
· документ, подтверждающий досрочное внесение в полном объеме платы
за земельный участок, платы за право аренды земельного
участка, – если земельный участок предоставлен в частную
собственность или аренду с рассрочкой внесения платы*;
· документ, подтверждающий внесение платы за право аренды сроком
на 99 лет по рыночной стоимости таких участков (если земельный
участок в соответствии с законодательством не может быть
предоставлен в частную собственность), но не ниже размера платы
за право аренды сроком на 99 лет без предоставления
рассрочки, – в населенных пунктах и на иных территориях,
определенных областными, Минским городским исполнительными комитетами*;
· документ, подтверждающий доплату разницы между платой за право аренды
сроком на 99 лет по рыночной стоимости и платой
за право аренды сроком на 99 лет (если земельный участок
в соответствии с законодательством не может быть предоставлен
в частную собственность), – в населенных пунктах
и на иных территориях, определенных областными, Минским городским
исполнительными комитетами, если право аренды на земельный участок сроком
на 99 лет было приобретено в соответствии
с законодательством*;
· документ, подтверждающий внесение платы по кадастровой стоимости
земельных участков без предоставления рассрочки, – на территориях,
за исключением территорий, определенных областными, Минским городским исполнительными
комитетами, где вносится плата за земельный участок по его рыночной
стоимости*;
· документ, подтверждающий внесение платы за право аренды сроком
на 99 лет (если земельный участок в соответствии
с законодательством не может быть предоставлен в частную
собственность) без предоставления рассрочки, – на территориях,
за исключением территорий, определенных областными, Минским городским
исполнительными комитетами, где вносится плата за право аренды сроком
на 99 лет по рыночной стоимости земельного участка*;
Принятие
решения о разрешении изменения целевого назначения земельного участка,
предоставленного для строительства (строительства и обслуживания)
капитального строения (здания, сооружения) (до завершения его
строительства), и об изменении вида права на земельный участок
в случаях, когда необходимость такого изменения предусмотрена Кодексом Республики
Беларусь о земле
· заявление о разрешении
изменения целевого назначения земельного участка, предоставленного
для строительства (строительства и обслуживания) капитального
строения (здания, сооружения) (до завершения его строительства),
и об изменении вида права на земельный участок в случаях,
когда необходимость такого изменения предусмотрена КодексомРеспублики
Беларусь о земле;
· заключение о независимой оценке по определению рыночной стоимости
земельного участка или права аренды земельного участка сроком
на 99 лет (если он в соответствии с законодательством
не может быть предоставлен в частную собственность) с учетом
предполагаемого вида права на земельный участок и (или) его нового
целевого назначения – в населенных пунктах и на иных
территориях, определенных областными, Минским городским исполнительными
комитетами*;
· документ, подтверждающий внесение платы за земельный участок
по рыночной стоимости таких земельных участков, но не ниже
кадастровой стоимости без предоставления рассрочки, – в населенных
пунктах и на иных территориях, определенных областными, Минским
городским исполнительными комитетами, если земельный участок принадлежит
не на праве частной собственности*;
· документ, подтверждающий доплату разницы между рыночной стоимостью
и кадастровой стоимостью земельного участка, если земельный участок ранее
был выкуплен в частную собственность по кадастровой стоимости, –
в населенных пунктах и на иных территориях, определенных
областными, Минским городским исполнительными комитетами*;
· документ, подтверждающий досрочное внесение в полном объеме платы
за земельный участок, платы за право аренды земельного
участка, – если земельный участок предоставлен в частную
собственность или аренду с рассрочкой внесения платы*;
· документ, подтверждающий внесение платы за право аренды сроком
на 99 лет по рыночной стоимости таких участков (если земельный
участок в соответствии с законодательством не может быть
предоставлен в частную собственность), но не ниже размера платы
за право аренды сроком на 99 лет без предоставления
рассрочки, – в населенных пунктах и на иных территориях,
определенных областными, Минским городским исполнительными комитетами*;
· документ, подтверждающий доплату разницы между платой за право аренды
сроком на 99 лет по рыночной стоимости и платой
за право аренды сроком на 99 лет (если земельный участок
в соответствии с законодательством не может быть предоставлен
в частную собственность), – в населенных пунктах
и на иных территориях, определенных областными, Минским городским
исполнительными комитетами, если право аренды на земельный участок сроком
на 99 лет было приобретено в соответствии
с законодательством*;
· документ, подтверждающий внесение платы по кадастровой стоимости
земельных участков без предоставления рассрочки, – на территориях,
за исключением территорий, определенных областными, Минским городским
исполнительными комитетами, где вносится плата за земельный участок
по его рыночной стоимости*;
· документ, подтверждающий внесение платы за право аренды сроком
на 99 лет (если земельный участок в соответствии
с законодательством не может быть предоставлен в частную
собственность) без предоставления рассрочки, – на территориях,
за исключением территорий, определенных областными, Минским городским
исполнительными комитетами, где вносится плата за право аренды сроком
на 99 лет по рыночной стоимости земельного участка*
Принятие
решения о разрешении отчуждения земельного участка, передачи прав
и обязанностей по договору аренды земельного участка, предоставленного
для строительства и (или) обслуживания капитального строения (здания,
сооружения) до получения правообладателем документов, удостоверяющих право
на расположенные на этих участках капитальные строения (здания, сооружения),
и об изменении вида права на земельный участок в случаях,
когда необходимость такого изменения
предусмотрена Кодексом Республики Беларусь о земле
· заявление о разрешении
отчуждения земельного участка, передачи прав и обязанностей по договоруаренды
земельного участка, предоставленного для строительства и (или) обслуживания
капитального строения (здания, сооружения) до получения правообладателем
документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные
строения (здания, сооружения), и об изменении вида права на земельный участок в
случаях, когда необходимость такого изменения предусмотрена Кодексом Республики
Беларусь о земле;
· заключение о независимой оценке по определению рыночной стоимости
земельного участка или права аренды земельного участка сроком
на 99 лет (если он в соответствии с законодательством
не может быть предоставлен в частную собственность) с учетом предполагаемого
вида права на земельный участок и (или) его нового целевого
назначения – в населенных пунктах и на иных территориях,
определенных областными, Минским городским исполнительными комитетами*;
· документ, подтверждающий внесение платы за земельный участок
по рыночной стоимости таких земельных участков, но не ниже
кадастровой стоимости без предоставления рассрочки, – в населенных
пунктах и на иных территориях, определенных областными, Минским городским
исполнительными комитетами, если земельный участок принадлежит
не на праве частной собственности*;
· документ, подтверждающий доплату разницы между рыночной стоимостью
и кадастровой стоимостью земельного участка, если земельный участок ранее
был выкуплен в частную собственность по кадастровой стоимости, –
в населенных пунктах и на иных территориях, определенных
областными, Минским городским исполнительными комитетами*;
· документ, подтверждающий досрочное внесение в полном объеме платы
за земельный участок, платы за право аренды земельного
участка, – если земельный участок предоставлен в частную
собственность или аренду с рассрочкой внесения платы*;
· документ, подтверждающий внесение платы за право аренды сроком
на 99 лет по рыночной стоимости таких участков (если земельный
участок в соответствии с законодательством не может быть
предоставлен в частную собственность), но не ниже размера платы
за право аренды сроком на 99 лет без предоставления
рассрочки, – в населенных пунктах и на иных территориях, определенных
областными, Минским городским исполнительными комитетами*;
· документ, подтверждающий доплату разницы между платой за право аренды
сроком на 99 лет по рыночной стоимости и платой
за право аренды сроком на 99 лет (если земельный участок
в соответствии с законодательством не может быть предоставлен
в частную собственность), – в населенных пунктах и на иных
территориях, определенных областными, Минским городским исполнительными
комитетами, если право аренды на земельный участок сроком
на 99 лет было приобретено в соответствии
с законодательством*
· документ, подтверждающий внесение платы по кадастровой стоимости
земельных участков без предоставления рассрочки, – на территориях,
за исключением территорий, определенных областными, Минским городским
исполнительными комитетами, где вносится плата за земельный участок
по его рыночной стоимости*;
· документ, подтверждающий внесение платы за право аренды сроком
на 99 лет (если земельный участок в соответствии
с законодательством не может быть предоставлен в частную
собственность) без предоставления рассрочки, – на территориях,
за исключением территорий, определенных областными, Минским городским
исполнительными комитетами, где вносится плата за право аренды сроком
на 99 лет по рыночной стоимости земельного участка*
Принятие
решения о разрешении предоставления дополнительного земельного участка
в связи с необходимостью увеличения размера и изменения границы
земельного участка, предоставленного по результатам аукциона на право
аренды земельного участка, аукциона с условиями на право
проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений)
либо аукциона по продаже земельных участков в частную собственность,
и об изменении вида права на земельный участок в случаях,
когда необходимость такого изменения
предусмотрена Кодексом Республики Беларусь о земле
· заявление о разрешении
предоставления дополнительного земельного участка в связи
с необходимостью увеличения размера и изменения границы земельного
участка, предоставленного по результатам аукциона на право аренды
земельного участка, аукциона с условиями на право проектирования
и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) либо аукциона
по продаже земельных участков в частную собственность,
и об изменении вида права на земельный участок в случаях,
когда необходимость такого изменения предусмотрена КодексомРеспублики
Беларусь о земле;
· заключение о независимой оценке по определению рыночной стоимости
земельного участка или права аренды земельного участка сроком
на 99 лет (если он в соответствии с законодательством
не может быть предоставлен в частную собственность) с учетом
предполагаемого вида права на земельный участок и (или) его нового
целевого назначения – в населенных пунктах и на иных
территориях, определенных областными, Минским городским исполнительными
комитетами*;
· документ, подтверждающий внесение платы за земельный участок
по рыночной стоимости таких земельных участков, но не ниже
кадастровой стоимости без предоставления рассрочки, – в населенных
пунктах и на иных территориях, определенных областными, Минским
городским исполнительными комитетами, если земельный участок принадлежит
не на праве частной собственности*;
· документ, подтверждающий доплату разницы между рыночной стоимостью
и кадастровой стоимостью земельного участка, если земельный участок ранее
был выкуплен в частную собственность по кадастровой стоимости, –
в населенных пунктах и на иных территориях, определенных областными,
Минским городским исполнительными комитетами*;
· документ, подтверждающий досрочное внесение в полном объеме платы
за земельный участок, платы за право аренды земельного
участка, – если земельный участок предоставлен в частную
собственность или аренду с рассрочкой внесения платы*;
· документ, подтверждающий внесение платы за право аренды сроком
на 99 лет по рыночной стоимости таких участков (если земельный
участок в соответствии с законодательством не может быть
предоставлен в частную собственность), но не ниже размера платы
за право аренды сроком на 99 лет без предоставления рассрочки, –
в населенных пунктах и на иных территориях, определенных
областными, Минским городским исполнительными комитетами*;
· документ, подтверждающий доплату разницы между платой за право аренды
сроком на 99 лет по рыночной стоимости и платой
за право аренды сроком на 99 лет (если земельный участок
в соответствии с законодательством не может быть предоставлен в частную
собственность), – в населенных пунктах и на иных территориях,
определенных областными, Минским городским исполнительными комитетами, если
право аренды на земельный участок сроком на 99 лет было
приобретено в соответствии с законодательством*;
· документ, подтверждающий внесение платы по кадастровой стоимости
земельных участков без предоставления рассрочки, – на территориях,
за исключением территорий, определенных областными, Минским городским
исполнительными комитетами, где вносится плата за земельный участок
по его рыночной стоимости*;
· документ, подтверждающий внесение платы за право аренды сроком
на 99 лет (если земельный участок в соответствии
с законодательством не может быть предоставлен в частную
собственность) без предоставления рассрочки, – на территориях,
за исключением территорий, определенных областными, Минским городским
исполнительными комитетами, где вносится плата за право аренды сроком
на 99 лет по рыночной стоимости земельного участка*
Документы
запрашиваемые (получаемые) уполномоченным органом самостоятельно:
Принятие
решения о разрешении раздела земельного участка, предоставленного
для строительства и (или) обслуживания одноквартирного,
блокированного жилого дома (за исключением случаев, связанных
с разделом этих домов) либо иных капитальных строений (зданий, сооружений)
(до завершения их строительства), и об изменении вида права
на земельный участок в случаях, когда необходимость такого изменения
предусмотрена Кодексом Республики Беларусь о земле
· информация о существующих в момент выдачи информации правах,
ограничениях (обременениях) прав на земельный участок;
· информация о существующих в момент выдачи информации правах, ограничениях
(обременениях) прав на капитальное строение (здание, сооружение), незавершенное
законсервированное капитальное строение (если такие объекты зарегистрированы в
едином государственном регистренедвижимого имущества, прав на него и сделок с
ним)
Принятие
решения о разрешении изменения целевого назначения земельного участка,
предоставленного для строительства (строительства и обслуживания)
капитального строения (здания, сооружения) (до завершения его
строительства), и об изменении вида права на земельный участок
в случаях, когда необходимость такого изменения
предусмотрена Кодексом Республики Беларусь о земле
· информация о существующих в момент выдачи информации правах,
ограничениях (обременениях) прав на земельный участок;
· информация о существующих в момент выдачи информации правах, ограничениях
(обременениях) прав на капитальное строение (здание, сооружение), незавершенное
законсервированное капитальное строение (если такие объекты зарегистрированы в
едином государственном регистренедвижимого имущества, прав на него и сделок с
ним)
Принятие
решения о разрешении отчуждения земельного участка, передачи прав
и обязанностей по договору аренды земельного участка,
предоставленного для строительства и (или) обслуживания капитального
строения (здания, сооружения) до получения правообладателем документов,
удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные
строения (здания, сооружения), и об изменении вида права
на земельный участок в случаях, когда необходимость такого изменения
предусмотрена Кодексом Республики Беларусь о земле
· информация о существующих в момент выдачи информации правах,
ограничениях (обременениях) прав на земельный участок;
· информация о существующих в момент выдачи информации правах, ограничениях
(обременениях) прав на капитальное строение (здание, сооружение), незавершенное
законсервированное капитальное строение (если такие объекты зарегистрированы в
едином государственном регистренедвижимого имущества, прав на него и сделок с
ним)
Принятие
решения о разрешении предоставления дополнительного земельного участка
в связи с необходимостью увеличения размера и изменения границы
земельного участка, предоставленного по результатам аукциона на право
аренды земельного участка, аукциона с условиями на право
проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений)
либо аукциона по продаже земельных участков в частную собственность,
и об изменении вида права на земельный участок в случаях,
когда необходимость такого изменения
предусмотрена Кодексом Республики Беларусь о земле
· информация о существующих в момент выдачи информации правах,
ограничениях (обременениях) прав на земельный участок;
· информация о существующих в момент выдачи информации правах,
ограничениях (обременениях) прав на капитальное строение (здание, сооружение),
незавершенное законсервированное капитальное строение (если такие объекты
зарегистрированы в едином государственном регистренедвижимого имущества,
прав на него и сделок с ним)
Срок осуществления
административной процедуры: |
10 рабочих дней со дня подачи заявления, а в случае
истребования документов при принятии решения, не связанного
с отказом в осуществлении настоящей процедуры, –
10 рабочих дней со дня представления таких документов. |
Срок действия справок
или других документов, выдаваемых при осуществлении административной
процедуры: |
бессрочно. |
Размер платы, взимаемой
при осуществлении административной процедуры: |
бесплатно. |
Должностное лицо ответственное
за осуществление административной процедуры: |
Бурштын Олег Викторович, заместитель начальника отдела землеустройства райисполкома (г. Малорита, ул.Красноармейская, 1, каб. № 80, тел. 2-00-34) Режим работы понедельник-пятница с 8.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00 Оперативное замещение осуществляет: Лозицкая Марина Сергеевна, начальник отдела землеустройства райисполкома (г. Малорита, ул.Красноармейская, 1, каб. № 81, тел. 2-00-74) Режим работы понедельник-пятница с 8.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00 |
Регламент
административной процедуры 16.11.1 «Об утверждении
регламента административной процедуры» – тематические подборки НПА на Pravo.by